☆拓陽住宅☆　南城市の不動産屋さん

こんにちわ
後濵Jｒです


今朝の某新聞誌の朝刊



2013年公示価格が発表されてましたね


「公示価格」とは、国土交通省より発表される毎年1月1日時点の価格。
不動産取引や公用地所得の際の算定基準の価格の1つで、不動産取引の際にも、不動産価格等を算出するのにも参考資料の1つとなる重要な価格です


沖縄県内では22市町村、176地点が調査の対象となったようです


沖縄県内では、前年より0.5％下がり21年連続で下落のようです。
ただ、下落率に関しては、前年より0.6ポイント縮まって、3年連続で縮小しているようですよ


＜住宅地＞
住宅地は18年連続の下落のようです。

ただ下落率は前年より縮小し、黄ばいに近い水準になったようです。

その中でも、3地点がプラスとなったようです。

那覇市銘苅1丁目で3.1％を上昇し、プラスの3地点は全てが那覇新都心地区だったようです！

新都心の人気はまだまだ続きそうですね

市町村別でみると、調査した22市町村で読谷村と北中城村で横ばいで、20市町村は下落のようです

ちなみに住宅地の最高価格は那覇市おもろまちの那覇国際高校の近くで1㎡当たり20万7千円ということでした



＜商業地＞
商業地に関してみれば、22年連続下落のようです。

が、下落率の1.4％から0.4％へ3年連続で縮まったようです

那覇市を中心に7地点がプラスに転じたようです。上昇地点が現れたのは5年ぶりだとか？！


上昇率の最大は、那覇市久茂地3丁目（日本生命ビル）5.2％のようです
※日生ビルは12年連続で県内商業地の最高価格　１㎡あたり755,000円


市町村別でみると、調査した16市町村で那覇市と糸満市が上昇に転じ、南風原町で横ばい、13市町村では下落のようです


詳細は今日の朝刊をご覧くださいね


きょうはこの辺で